24小时新闻热线:0757-83808380

最新注册送体验金平台

1月最新注册送体验金平台二手房成交回暖 购房者更青睐50-100万元房源

最新注册送体验金平台日报全媒体讯 2018年开局,最新注册送体验金平台二手房保持了平稳的态势。2月7日,合富发布了1月最新注册送体验金平台二手房成交报告,1月最新注册送体验金平台二手房交投热度略有回升。最新注册送体验金平台权威房地产网公布数据显示,1月最新注册送体验金平台二手住宅网签5905套,环比去年12月上升2.3%。据合富大数据,年初最新注册送体验金平台二手住宅市场成交主力仍为刚需自住买家,改善型购房个案的增加,促使大面积房源成交占比也有所增加。

近三成买家购买60㎡以下小户型

年初最新注册送体验金平台二手楼市交投活跃度较去年年底稍有回升。数据显示,新人注册送菜金的网址区二手住宅网签增量较明显,从去年12月的2364套,上升至1月的2634套,升幅超过一成,而南海和三水的二手住宅网签在1月均增加,环比增幅分别为7%和7.5%。

从购房人群类型来看,年初最新注册送体验金平台二手住宅市场成交主力仍为刚需自住买家。据合富大数据,1月首次置业型购房个案占比约为67%,比例与去年年底差不多。改善型换房个案略有增加,从去年12月的23%增至今年1月的27%。

改善型购房个案的增加,促使大面积房源成交占比略有增加。据合富大数据,1月面积在144㎡以上大户型成交占比达17%,较去年12月的8%明显增加。此外,60㎡以下小户型房源也吸引不少刚需买家青睐,成交占比也高达29%,较去年12月增加9个百分点。

50万-100万元房源更受青睐

从总价段来看,总价在50-100万元之间的房源仍相当受到购房者的青睐。据合富大数据,1月总价在50-100万元的房源,成交占比高达42%,而由于改善型买家的入市和大户型房源成交增加,总价在200万元以上的房源,成交占比也从去年年底的20%升至今年1月的27%。

“禅城1月份二手楼市交投较为平稳,价格也与去年12月持平。”合富置业禅城玫瑰园山水居分行主管朱海烽表示,业主有一定的议价空间,让价幅度视乎买卖双方的协商而定,一般让价幅度在3-5%之间。如果遇到急于置换或是急于资金回笼的业主,让价幅度可达10%左右。现时入市的买家大多数是刚需型和置换型,均已观望了较长时间,安居客、58同城等显示,禅城湖景片区仍是禅城二手房成交主力之一。

合富置业桂城中海灯湖一号分行主管戚世萍表示,1月桂城看房量较高,而放盘的盘源较少,使业主的心理价格较为坚挺,基本没有议价的空间。但是如果是急售的业主,会有20%-30%的让价幅度。现在入市的买家以置换需求居多,也有部分投资客,都是在二手市场观望了较长时间,遇到价格高或是反价的房源,买家不会追价。

文图丨最新注册送体验金平台日报记者 吕金生

编辑丨钟静文

(作者:吕金生)